TIEDOTE 27.11.2019
Rautavaaran tietoverkko-osuuskunta RTVO on käynnistänyt aktiivisen kehittämistyön, jonka alkusysäys oli keväällä 2019 järjestetty strategiatyöpaja, johon osallistui myös RTVO:n keskeisiä kumppaneita. RTVO toteutti työpajan yhdessä Asuntamo Oy:n kanssa ja työskentelyn tavoitteena on luoda verkoston eri toimijoiden yhteinen näkymä tulevaisuudesta sekä siihen perustuvasta nykytilasta.
Ensimmäisestä Omakotitalonäyttelystä tulee kuluneeksi tänä vuonna kymmenen vuotta.
Näyttelyssä esiteltiin 19 taloa, mutta merkittävämpi on miljoonien eurojen tulot kuntaan. Lue, kuinka n. 4000 asukkaan Petäjäveden kuntaan rakentui 77 omakotitaloa ja lopputuloksena saavutettiin yli 20 miljoonan euron rakentamisinvestoinnit.
Lue artikkeli omakotitalonayttely.fi -sivulta.
Lehtijuttu 10 vuotistapaamisesta on luettavissa Petäjävesilehdestä.
Vuosittainen Hirsitaloteollisuus ry:n vuosikokousseminaarissa luotiin katsetta tulevaisuuteen.
Asuntamo Oy liittyi Hirsitaloteollisuus ry:n kumppanuusjäseneksi keväällä 2019. Jäsenyyspuheenvuorossa tarkastelimme niitä keinoja, joilla yhdessä voimme edistää hirsirakentamista Suomessa ja uuden strategian mukaisesti myös yhä enemmän kansainvälisesti.
Esitys on ladattavissa SlideSharesta.
Asuntamo Oy on liittynyt Hirsitaloteollisuus ry:n kumppanuusjäseneksi.
Hirsitaloteollisuus ry on alansa johtavien suomalaisten hirsitalotehtaiden yhteinen järjestö, jonka jäsenyritykset noudattavat suunnittelussa ja tuotannossaan tarkasti rakentamisen määräyksiä ja toimituksissa alalla yhdessä hyväksyttyjä ehtoja. Hankkiessasi rakennuksen Hirsitaloteollisuus ry:n jäsenyritykseltä, tiedät saavasi korkeaa laatua ja luotettavaa palvelua.
Laadun ohella Hirsitaloteollisuus edustaa merkittävää teollisuudenhaaraa. Yhdistyksen jäsenyritykset valmistavat yli 80 % kaikista Suomessa tehtävistä hirsirakennuksista ja tuotteita viedään yli 40 maahan. Viennin osuus tuotannosta on yli 30 %. Hirsitaloteollisuus ry on Puutuoteteollisuus ry:n yhdistysjäsen.
Lisätietoja: http://www.hirsikoti.fi/fi/hirsitaloteollisuus
Vuonna 2019 omakotirakentaminen on lievässä kasvussa ja vuonna 2019 arviodaan käynnistyvän noin 8000 omakotitalon rakentaminen. Erityisesti hirsitalovalmistaja ovat kasvattaneet markkinaosuuttaan viime vuonna.
Kerrostalokarakentamisessa ennustetaan pudostusta vuoteen 2019. Asuntotuotannossa havaittavaa on, että asuntotuotanto on suurimmissa kaupungeissa keskittynyt pieniin kerrostaloasuntoihin. Asuntojen keskipinta-ala vuonna 2018 on vuonna 43 m2 kun vuonna 2012 se on ollut 58 m2.
Tutustu Rakennustutkimus RTS Oy:n katsaukseen tästä.
Neljä kertaa järjestetyn Omakotitalonäyttelyn toimintamalli ja konsepti uudistetaan. PopUp-tyyppisesti toteutettuna näyttely voidaan järjestää jo vuonna 2019 tai laajamuotoisesti aikaisintaan 2020.
Uudistettavassa mallissa näyttelytapahtuma räätälöidään paikkakunnan tarpeen mukaiseksi, jolloin näyttelyn toteutusmalli, ajankohta, kesto tai laajuus voi vaihdella paikkakunnittain. Tulevien näyttelyiden näyttelypaikkakunnat ovat aktiivisesti mukana muotoilemassa näyttelytapahtumaa kuntabrändinsä mukaiseksi. Asukasmarkkinoinnin lisäksi keskeiseksi teemaksi voidaan nostaa yritysverkostojen kehittäminen paikkakunnalla.
Näyttelyt voivat olla myös pienimuotoisia PopUp-tyyppisiä tapahtumia, rakentamisaikaisia esittelytapahtumia sekä edelleen perinteisesti kymmeniä taloja ja ulkonäyttelykohteita esitteleviä suuria yleisötapahtumia.
Uudistuksen keskeisenä tavoitteena on lisätä paikallisten toimijoiden roolia näyttelyn koordinoinnissa ja tapahtumatoteutuksissa. Näyttely toimii alustana uuden oppimiselle ja tavoitteena on synnyttää alueelle elinvoimaisia verkostoja toteuttamaan myös muita tapahtumia.
Näyttelymallin uudistamisessa käytettävän Fiftogram -menetelmää, jonka kuusikohtaiseen rakenteeseen näyttelyn uusi toteutusmalli perustuu.
Näyttelypaikkakunnat saavat asiantuntijapalveluiden lisäksi käyttöönsä näyttelymallin dokumentaation, työskentelymallit sekä Omakotitalonäyttelyn kansallisen kontaktiverkoston omakoti-, hirsitalo- ja muihin rakennusteollisuusyrityksiin.
Näyttelykonsepti syntyi Keski-Suomessa vuonna 2005 kuntien tarpeesta esitellä ja markkinoida kohtuuhintaista omakotiasumista.
Aiemmissa näyttelyissä näyttelypaikkakunta on varannut markkinointia varten asuinalueen, jonne valmistuviin koteihin näyttelyvieraat ovat tutustuneet 10 – 17 päivän ajan. Ensimmäinen Omakotitalonäyttely järjestettiin Petäjävedellä vuonna 2009 ja viimeisin 2015 Lapinlahdella, Neljässä näyttelyssä on esitelty 41 kotia yli 34000 näyttelyvieraalle.
Vuonna 2010 Omakotitalonäyttely palkittiin kuntamarkkinoinnin SM-kisoissa. Vuonna 2015 Omakotitalonäyttely siirtyi Asuntamo Oy:lle, jonka toimitusjohtaja on ollut mukana näyttelymallin kehittämisessä ja toteutuksissa vuodesta 2007.
Lisätietoja:
Kuopion Yrittäjät, Kuopion alueen kauppakamari sekä Kuopion kaupunki järjestävät yhteistyössä seminaarin jossa jatketaan matkaa kohti 200 000 asukkaan kaupunkia.
Olemme mukana #Kuopio2040 – matkalla kohti 200 000 asukkaan kaupunkia -seminaarissa. Tarkastelemme Fiftogram -ekosysteemimallimme avulla, kuinka ekosysteemimallit voivat olla #2040-tavoitteen tukena. Tutustu ohjelmaan tästä.
Tuhannet kesätapahtumat luovat mielikuvaa paikkakunnasta ja vaikuttavat jopa kuntabrändiin. Esimerkiksi Porissa järjestettävä Suomi Areena, Pori Jazz sekä Asuntomessut tuovat paikalle kymmeniä tuhansia vieraita. Vieraiden joukossa on myös niitä, joille muuttaminen paikkakunnalle on todellinen vaihtoehto. Hyvä tunnelma, siistityt paikat ja ystävällinen palvelu luovat mielikuvaa kaupungista.
Tapahtumat myös luovat mielikuvaa paikkakunnista.
Yrityksemme kotipaikka siirtyi tänä vuonna Kuopioon, jonka kesä kuhisee tapahtumia. Kesäkuun alussa maailman suurimmassa lasten ja nuoren lentopallotapahtumassa Power Cupissa tuhannet harrastajat pelasivat yhteensä 4500 ottelua 251 ulkokentällä Kuopio-hallin ympäristössä ja Puijonlaaksossa. Hulvaton Komediafestivaali toi Suomen stand-upin huiput kansainvälisine vieraineen klubeille, viime viikolla täällä Kuopio Tanssi ja Soi. Kesä-heinäkuun vaihteessa järjestettävien Kuopion Viinijuhlien teema on tänä vuonna Aasia. Heinäkuun lopussa raikaa RockCock ja elokuussa Sunset Kuopio Beach Volley päättää kesäkauden isoimmat tapahtumat. Tahko omine tapahtumineen tähän vielä päälle. Myös pienet tapahtumat tuovat lisäväriä, etenkin paikkakuntalaisille.
Tapahtumien lisäksi myös rakennettu ympäristö luo mielikuvaa kunnasta. Tänä keväänä tehdyn asiakasprojektin aikana nousi esiin kunnan taajaman yleisilmeestä ja sen kehittämisestä. Paikkakunnalla saattaa olla useita taajamia tai kyliä, jotka nekin luovat mielikuvaa asuinympäristöstä. Tästä hyvänä esimerkkinä voi mainita ruukin Fiskarsin kylässä, joka sijaitsee Raaseporissa.
Kun tänä kesänä kierrät Suomea, moottoritien pikataipaleiden sijaan ajele pikkutietä ja tarkastele paikkakuntia potentiaalisen asukkaan tai yrittäjän silmin. Tai käy uudessa kesätapahtumassa.
Herättääkö kokemasi myönteisiä vai kielteisiä mielikuvia? Mitä ainutlaatuista koet tai näet? Mitä oman kotikuntasi tai -kaupunkisi pääkatu tai kylänraitti kertoo potentiaaliselle asukkaalle tai yrittäjälle? Odottaako häntä siisti taajama vai nuhjaantunut raitti? Rakennetaanko uutta, korjataanko vanhaa vai annetaanko paikkojen vain ränsistyä? Kertooko alueen tapahtumat elävästä yhteisöstä, joka uudistuu?
Omaan yrittäjän kesälomaan kuuluu koko perheen tapahtumat, saunominen Kallaveden äärellä niin usein kuin mahdollista sekä muutama hyvä kirja.
Rentoa kesää kaikille.
Asuntamo Oy on muuttanut Kuopioon. Uudet toimitilat löytyvät jatkossa Technopoliksesta, osoitteesta Microkatu 1, 70210 Kuopio.
Verkkomainonnan, sosiaalisen median ja virtuaalitodellisuuden merkitys asukas- ja kuntamarkkinoinnissa kasvaa kiihtyvällä vauhdilla. Suunnitteilla olevaan kotiinsa voi virtuaalilaseilla tutustua tai vertailla eri materiaalivaihtoehtoja ennen niiden hankintaa. Tästä huolimatta aito kokemus asuinympäristöstä ja tutustuminen tulevaisuuden asuinkuntaansa paikan päällä on edelleenkin välttämätöntä. Siksi messuilla on edelleen paikkansa asukasmarkkinoinnissa. Erottautuakseen on kuitenkin kehitettävä uutta. Kaikilla kunnilla ei ole resursseja käyttää markkinointiin edes kymmeniätuhansia euroja tai olettaa järjestävänsä mittavan asukasmarkkinointitapahtuman.
Mennäänkö asumisen messuille? Kesän kynnyksellä ajattelin kynäillä muutaman ajatuksen Suomessa järjestettävistä asumisen tapahtumista. Otetaanpa ensin pieni katsaus menneeseen.
Asumisen messutapahtumia ja näyttelyitä on Suomessa järjestetty kohta puolen vuosisadan ajan. Osuuskunta Suomen Asuntomessut järjestää vuosittain Suomen suurimman asumisen tapahtuman. Ensimmäiset Asuntomessut järjestettiin Tuusulassa vuonna 1970. Osuuskunta Asuntomessut on järjestänyt Loma-asuntomessuja vuodesta 2000 alkaen, joista viimeisin järjestettiin vuonna 2014 Kalajoella.
Suomessa on järjestetty myös muita pienempiä asumisen tapahtumia. Töysässä järjestettiin Koti Sinulle-messut vuosina 2006 ja 2008. Omakotitalonäyttelyjä on järjestetty vuonna 2009 Petäjävedellä, 2011 Kangasniemellä, 2014 Hirvensalmella ja viimeisimpänä 2015 Lapinlahdella.
Edellä mainittuja tapahtumia voidaan pitää pysyvänä toimintana, jossa Asuntomessuilla on edelleen vahva asema. Tämän lisäksi on järjestetty yksittäisiä tapahtumia, joista esimerkkinä voi mainita helmikuussa 2014 järjestetyn WinterHome –lomakotimessut Hyrynsalmella.
Huolimatta omakoti- ja mökkirakentamisen hiljentymisestä tapahtumien lähitulevaisuus näyttää valoisalta.
Tänä kesänä 2017 Mikkelissä järjestettävien Asuntomessujen lisäksi järjestetään Valkeakosken Talonäyttely, jossa esitellään erityisesti pieniä omakotitaloja. Oma toiveeni on, että Mikkeliin löytää tiensä yli 100.000 kävijää ja Valkeakoski onnistuu omassa messutapahtumassaan. Tämä olisi hyvä signaali messutapahtumien järjestämiselle myös tulevina vuosina. Vilkastunut omakotitalojen rakentaminen antaa tähän paremman lähtökohdan, rakentamisen näkymät ovat parempia kuin vuosiin.
Vuonna 2018 Asuntomessut järjestetään Porissa ja vuonna 2019 Kouvolassa. Tuusula saa järjestettäväkseen messut kolmannen kerran vuonna 2020 – vieläpä 50 -vuotisjuhlavuotena. Verkkohaun perusteella messujen järjestämisestä ovat kiinnostuneet mm. Naantali (v. 2022), Lohja (v. 2022). Hämeenlinna (v. 2022), Vihti (v. 2023-2024) ja Oulu on päättänyt hakea vuoden v. 2025 messuja. Myös Raahessa asiaa on asiaa ainakin kehittämispapereissa pohdittu vapaa-ajan asumisen näkökulmasta.
Muista asumisen tapahtumista voisi nostaa vuodelle 2019 Tervon valmistelemat Koti Rannalla -messut. Tällä hetkellä vaikuttaa siltä, ettei Loma-asuntomessuja ole valmisteilla.
Sote-uudistuksen johdosta kuntien ja kaupunkien budjeteista voi kadota jopa 60 % ja käytännössä tämä tarkoittaa kuntien kassavirran merkittävää pienenemistä tai hidastumista. Talouden näkökulmasta tämä helposti nähdään uhkana, mutta asialla on kuitenkin merkittävä kääntöpuoli. Kuntien voimavarojen ja resurssien vapautuessa muuhun päätöksentekoon, voidaan katseet kääntää elinvoimaisuuden laajempaan kehittämiseen.
Verkkomainonnan, sosiaalisen median ja virtuaalitodellisuuden merkitys asukas- ja kuntamarkkinoinnissa kasvaa kiihtyvällä vauhdilla. Suunnitteilla olevaan kotiinsa voi virtuaalilaseilla voi jo tutustua tai vertailla eri materiaalivaihtoehtoja ennen niiden hankintaa. Tästä huolimatta aito kokemus asuinympäristöstä ja tutustuminen tulevaisuuden asuinkuntaansa paikan päällä on edelleenkin välttämätöntä. Siksi messuilla on edelleen paikkansa asukasmarkkinoinnissa. Erottautuakseen on kuitenkin kehitettävä uutta. Kaikilla kunnilla ei ole resursseja käyttää markkinointiin edes kymmeniätuhansia euroja tai olettaa järjestävänsä mittavan asukasmarkkinointitapahtuman.
On syytä pohtia, millä toimenpiteillä yhteisiä pääomia ja resursseja ohjataan kohti uuden kehittämistä ja uusien toimintamallien oppimista – niin kunnissa kuin yrityksissä. Verkostoja ja kansallisia toimijoita unohtamatta alueiden elinvoimaisuuden kannalta keskeisessä roolissa ovat alueen elinvoimaiset yritykset, joiden merkitys tulevaisuudessa on suurempi kuin koskaan aiemmin. Kaikkien edun mukaista on hyvinvoiva kunta, jossa on ilo ja viihtyisä asua. Käytännössä elinvoimainen alue muodostuu tyytyväisistä asukkaista, aktiivisista yrityksistä ja yrittäjistä sekä kunnasta viranhaltijoineen ja luottamushenkilöineen – kaikista yhdessä.
Hyviä toimintamalleja kannattaa kehittää ja ylläpitää, mutta suurten muutosten äärellä on järkevää pohtia myös uutta. Siihen voi halutessaan käyttää pienen hetken laiturin nokassa istuessaan tai kiertäessään Suomen suven tapahtumissa, vaikkapa asumisen messuilla.
Messuilla mielelläni pistäydyn itsekin, mikäli perhelomalta ennätän. Päätökselläni kesäresurssien vapauttamisesta lepäämiseen ja lasten kanssa telmimiseen, aiempien näyttelykesien pitkät työpäivät, turvatarkastukset ja muut valmistelut ovat vaihtuneet onkivapoihin, lennokkeihin, huvipuistoihin ja pieniin lomaseikkailuihin.
Lennokit lentoon eli lämmintä ja aurinkoista kesää kaikille!
Timo